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Clermont-Ferrand (63000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

1
259 m²
1
160 000 €
Réf V50

AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville, qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

La maison se compose d’un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, d’une grande cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, deux petites pièces et grand placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC..

Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend un grand garage, une cave, un atelier et un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de ville alliant praticité, potentiel et qualité de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 259 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • quartier Neuf Soleils

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix net vendeur 151 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Taxe foncière annuelle 1 860 €

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